Главная » Ипотека » Отзывы лицензий банков РФ могут обрушить рынок недвижимости — Райффайзенбанк

Отзывы лицензий банков РФ могут обрушить рынок недвижимости — Райффайзенбанк

Отзывы лицензий Банка России у малых и средних банков, вероятно, продолжатся, они могут затронуть и более крупные банки и негативно повлиять на рынок недвижимости, падение цен на котором вследствие реализации системных рисков может достигнуть 20%, считают аналитики Райффайзенбанка.

© РИА Новости, Наталья Селиверстова

Отзывы лицензий Банка России у малых и средних банков, вероятно, продолжатся, они могут затронуть и более крупные банки и негативно повлиять на рынок недвижимости, падение цен на котором вследствие реализации системных рисков может достигнуть 20%, считают аналитики Райффайзенбанка.

«Ликвидации или реструктуризации других банков (в том числе и крупных из топ-50), при которых незащищенные кредиторы теряют свои средства, вероятно, продолжатся (прежде всего, как ответ регулятора на недобросовестное поведение менеджмента и собственников). Их прямое влияние на банковскую систему будет ограничено ввиду того, что в настоящий момент лишь 38% всех сделок между банками приходится на необеспеченное кредитование (скорее всего, между системообразующими банками), остальная часть приходится на РЕПО, а объем выпущенных ими облигаций невелик», — отмечают они.

Однако существует и косвенное влияние ликвидации и реструктуризации банков. Так, потенциальный отток депозитов корпоративных клиентов из малых и средних банков может создать у них дефицит ликвидности.

© РИА Новости, Владимир ТрефиловБанки РФ за январь-апрель выдали всего 8 валютных жилищных кредитов на 333 млн руб

«Кроме того, на рынке недвижимости может возрасти предложение на продажу имущества, получаемого АСВ при взыскании активов из конкурсной массы ликвидированного банка (недвижимость является распространенным залогом). Это может спровоцировать реализацию уже системных рисков в случае, если это предложение окажет заметное давление на рынок недвижимости (падение цен более чем на 20%), что вызовет margin calls по большому объему кредитов (необходимость довнести обеспечение / погасить кредиты)», — пишут аналитики.

Райффайзенбанк выделяет среди последних отзывов, в частности, случай с банком «Югра». «Введение временной администрации и наложение моратория на удовлетворение требований кредиторов банка «Югра», который по активам входит в топ-30 банков РФ, означает, что регулятор в целях расчистки банковской системы (от недобросовестных и неустойчивых участников) не ограничивается лишь малыми и средними банками», — отмечают аналитики.

Банк России с 10 июля ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов банка «Югра» и возложил на Агентство по страхованию вкладов (АСВ) функции временной администрации банка сроком на полгода. Как заявил в понедельник заместитель председателя ЦБ РФ Василий Поздышев, регулятор видит признаки недостоверности отчетности банка и подозревает кредитную организацию в выводе активов и манипуляциях с вкладами.

Источник статьи

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.